未实现收入，也称为递延收入，是公司收到的预付款，用于尚未交付或提供的商品或服务。几种类型的企业会记录未实现收入。

下面，我们将介绍如何记录未实现收入，未实现收入如何影响财务报表和资产负债表，以及未实现收入的示例。

目录

• 如何记录未实现收入
  
• 未实现收入是负债吗？
  
• 未实现收入如何影响财务报表和资产负债表？
  
• 未实现收入与递延收入的区别
  
• 未实现收入的示例
  

如何记录未实现收入

当公司为尚未交付的服务或产品收款时，这些款项必须记录为未实现收入。由于收入尚未实现，因此不能在当时报告为收入。相反，会计人员记录现金账户的借方，增加资产，同时记录未实现收入账户的贷方，增加负债。这反映了收到的现金，公司有义务通过交付这些商品或服务来赚取。

随着公司交付商品或提供服务，它将未实现收入的一部分确认为已实现收入。这个过程减少了负债并增加了收入，反映了义务的履行。每次交付服务或产品的一部分时，会计人员都会做一次分录，将相应金额从未实现收入转移到损益表上的收入账户。

公司的财务报表反映了收入确认的时间，这由会计中的配比原则定义。这意味着费用应与其帮助产生的收入相匹配，以提供更清晰的财务表现。

未实现收入是负债吗？

是的，未实现收入在公司的资产负债表上被视为负债。它代表了从客户那里收到的尚未交付或提供的商品或服务的款项。因此，它构成了公司未来提供这些商品或服务的义务。在公司履行此义务之前，该金额记录为负债。一旦服务或产品交付，负债就会被消除，付款被确认为收入。

未实现收入如何影响财务报表和资产负债表？

未实现收入会影响企业的资产负债表、损益表、现金流量表和财务分析。让我们仔细看看。

资产负债表

• 流动负债： 如果商品或服务预计在交易日期一年内交付，则未实现收入被归类为流动负债。该负债反映了公司未来交付产品或服务的义务。

• 资产： 当首次记录未实现收入时，通常会伴随现金或应收账款的增加，从而增加资产负债表上的总资产。

损益表

• 收入确认： 当公司实现未实现收入时，该金额将从资产负债表上的负债转移到损益表上的收入。这一转移发生在提供商品或服务的期间，收入确认的时间可能会影响公司的盈利报告。如果在财务期间收到大量收入但尚未实现，尽管现金流较高，盈利能力可能会显示较低。
  

现金流量表

• 经营现金流： 未实现收入增加了来自经营活动的现金流，因为它是在实际销售确认之前收到的现金。

• 财务比率： 未实现收入可以影响财务比率，如流动比率（流动性比率）和债务与股本比率。较高的未实现收入可能会增加负债，从而降低流动比率并提高债务与股本比率。

财务分析

• 流动性分析： 分析师在流动性管理的背景下看待未实现收入。未实现收入较高的公司必须确保能够履行义务，而不影响其运营现金流。

• 盈利质量： 未实现收入有助于评估盈利质量。较高的未实现收入表明公司有前期现金，这可以提供财务稳定性，但它也表明有履行承诺的义务，如果未能履行，可能会影响未来的盈利。

未实现收入与递延收入的区别

未实现收入和递延收入都指代同一会计概念：公司为尚未交付或提供的产品或服务收到的预付款。虽然这两个术语同义，但在实际使用中可能会有细微差别。

未实现收入

• 未实现收入有时更具体地指代预计在一年内履行的这些负债的短期部分。

• 未实现收入通常作为流动负债下的单个行项目列报，因为它预计将在下一年内确认为收入。

递延收入

• 该术语通常用于更广泛地涵盖与预付款相关的短期（流动）和长期负债。

• 递延收入可以在资产负债表上分为流动负债和长期负债，具体取决于债务的时间。

• 财务会计准则委员会 (FASB) 主要使用“递延收入”一词。

这些术语之间的区别与其说是会计上的根本区别，不如说是偏好和用法的问题。未实现收入和递延收入都代表随着公司履行其义务而逐渐确认为收入的负债。

未实现收入与递延收入示例

一家企业提前收到三年的订阅付款：

• 预计在一年内实现的部分将被归类为未实现收入（流动负债）。

• 剩余部分将被视为递延收入（长期负债）。

房东提前收取租金：

• 这些通常被归类为未实现收入（流动负债），因为它们会随着租赁期的进行而实现。
  

未实现收入的示例

未实现收入在各行各业和商业模式中普遍存在。以下是不同类型企业中未实现收入的一些示例。

订阅服务

• 杂志和报纸： 订阅者提前支付订阅费用。出版物在每期交付时确认收入。

• 流媒体服务： Netflix 或 Spotify 等服务提前收取每月订阅费，收入在提供访问权限时确认。

软件与技术

• 软件许可证： 销售软件即服务 (SaaS)产品的公司通常会提前支付年度订阅费用。收入在提供服务时每月确认。

• 维护合同： 对未来软件支持和更新的付款在服务提供时确认。

零售

• 礼品卡和代金券： 零售商在购买礼品卡时收到付款，但在礼品卡被兑换之前不会确认收入。
  

保险

• 保费： 保险公司收取延续至未来的保费。收入在覆盖期间按比例确认。
  

房地产和租赁

• 预付租金： 房东提前收取租金，既包括每月开始时的租金，也包括签署租约时的租金。
  

建筑

• 合同： 在长期建筑项目完成之前收到的付款随着工作的进展而逐渐确认。
  

现场活动

• 门票销售： 出售音乐会、体育赛事或戏剧演出门票的收入在活动当天确认，而不是在票务销售时确认。
  

法律和咨询服务

• 保留金： 律师事务所和顾问收取未来服务的保留金，作为服务提供时确认的收入。
  

旅行和酒店

• 航空票： 航空公司在出售机票时收到付款，并在航班当天确认收入。

• 酒店预订： 未来酒店住宿的付款在住宿发生时确认收入。

教育服务

• 学费： 为一个学期或学年提前支付的学费在整个学术期间确认收入。