Om een wasserette te starten, moet je inzicht hebben in de beslissingen op het gebied van onroerend goed, apparatuur, financiering en vergunningen, en hoe deze elkaar beïnvloeden. Een wasserette kan een winstgevende onderneming zijn, maar het is belangrijk om te weten dat de bedrijfskosten een aanzienlijk deel van de bruto inkomsten opslokken en dat de locatie meer bepaalt voor je inkomen dan vrijwel elke andere keuze die je maakt.

De wereldwijde markt voor geautomatiseerde wasserettes zal naar schatting een samengesteld jaarlijks groeipercentage (CAGR) van 4,1% per jaar zien in de periode 2024-2032, om $ 66,7 miljard te bereiken. Hieronder bespreken we hoeveel het kost om een wasserette te openen, hoe je kiest tussen businessmodellen en de stappen om je onderneming te starten.

Kernpunten

• Wasserettes genereren stabiele, terugkerende inkomsten, maar bedrijfskosten nemen meestal een groot deel van de bruto inkomsten in beslag.

• Opstartkosten voor nieuwbouw zijn afhankelijk van de grootte en locatie, maar bedragen doorgaans honderdduizenden dollars.

• Locatie, met name de nabijheid van dichte huurwoningen, is een van de grootste drijfveren voor de inkomsten van een wasserette.

Is een wasserette een goede investering voor een onderneming?

Wasserettes genereren inkomsten van klanten die elke week schone kleren nodig hebben, zelfs in economisch zware tijden. Die stabiele, terugkerende vraag is een belangrijke reden waarom de onderneming zoveel startende ondernemers aantrekt.

Wasserettes kunnen ongeveer $ 5000 – $ 40.000 per maand aan bruto inkomsten genereren. Maar operationele kosten, waaronder huur, nutsvoorzieningen, onderhoud van apparatuur en verzekeringen, nemen vaak een groot deel van de bruto inkomsten in beslag. Water en gas voor drogers kunnen op zichzelf al enkele duizenden dollars per maand kosten, afhankelijk van hoeveel machines je gebruikt en de lokale tarieven voor nutsvoorzieningen.

Hoeveel kost het om een wasserette te beginnen?

Het bouwen van een wasserette vanaf nul kost doorgaans $ 700.000 tot $ 1 miljoen; een gemiddeld alles-in-één project kost ongeveer $ 950.000. De totale kosten variëren voornamelijk op basis van het aantal vierkante meters, het aantal machines en hoeveel loodgieters- en elektriciteitswerkzaamheden de ruimte nodig heeft voordat je commerciële wasmachines en drogers kunt installeren.

Het kopen van een bestaande wasserette kan de kosten vooraf verlagen, maar dat vereist wel een due diligence. Oudere apparatuur kan eerder leiden tot hogere reparatiekosten dan je zou willen, dus je moet de servicegeschiedenis van elke wasmachine en droger opvragen voordat je toezegt. Op dezelfde manier vertellen rekeningen voor nutsvoorzieningen van de afgelopen 12-24 maanden je wat de exploitatie van de locatie kost.

Als je de onderneming eenmaal hebt geopend, kunnen de maandelijkse bedrijfskosten in de duizenden lopen. Huur, water, gas, elektriciteit, verzekeringen en routineonderhoud van de machines zijn de grootste uitgaven.

Welk businessmodel past bij jouw wasserette?

Er zijn drie belangrijke modellen voor wasserettes, en ze verschillen in arbeidskosten, kapitaalvereisten en hoe betrokken je van dag tot dag bent. Elk model bepaalt ook welke betaaloplossing je bij de machines nodig hebt.

Dit is hoe ze zich tot elkaar verhouden:

• Bemand: Je bemant de locatie tijdens kantooruren. Dit verhoogt de arbeidskosten, maar stelt je in staat om was- en vouwservice te bieden, problemen met de apparatuur in realtime te ontdekken en relaties op te bouwen met vaste klanten.

• Onbemand: De winkel draait zonder personeel op locatie. Dit verlaagt de vaste lasten aanzienlijk, maar betekent dat je afhankelijk bent van bewaking op afstand, beveiligingscamera's en de betrouwbaarheid van de machine om problemen te ontdekken voordat ze je een volledige dag aan inkomsten kosten.

• Franchise: Een franchisegever geeft je naamsbekendheid, gevestigde relaties met leveranciers van apparatuur en een bewezen besturingssysteem. Dit kan de tijd tussen het tekenen van de huurovereenkomst en de openingsdag verkorten, maar het brengt wel doorlopende franchisekosten en minder controle over hoe je de locatie beheert met zich mee.

Het model dat je vroeg in het proces kiest, blijft meestal hangen. Als je later van onbemand naar bemand overstapt, betekent dit dat je loonkosten toevoegt aan een onderneming die je hebt opgebouwd zonder dat je dat hebt, en andersom betekent dat je personeel weghaalt van een locatie die gewend is geraakt aan de aanwezigheid van iemand op de werkvloer.

Hoe begin je een wasserette?

Het openen van een wasserette omvat vier fasen: planning, locatieselectie, financiering en installatie van de apparatuur. Hier lees je wat je bij elke stap moet doen.

Schrijf een ondernemingsplan voor de wasserette

Een businessplan voor een wasserette moet details bevatten over je businessmodel, de aangeboden diensten, prijsstrategie, personeelsplanning, tijdlijn voor de aanschaf van apparatuur en financiële projecties, inclusief een break-evenanalyse op basis van realistisch gebruik van de machines. Het break-evengetal, meer dan wat dan ook in het plan, vertelt jou en kredietverstrekkers of de economische berekening klopt.

Vind en evalueer je locatie

Locatie is een van de belangrijkste beslissingen die je kunt nemen als het gaat om het genereren van inkomsten met een wasserette. Voordat je je aan een ruimte committeert, moet je de volgende factoren overwegen:

• Bevolkingsdichtheid: Wasserettes presteren over het algemeen het beste in de buurt van appartementengebouwen, meergezinswoningen en huurwoningen waar bewoners geen wasmachine en droger in de woning hebben.

• Voetgangersverkeer en zichtbaarheid: Een locatie in een straat met regelmatig voetgangers- en autoverkeer kan toevallige voorbijgangers omzetten in klanten.

• Parkeergelegenheid: Klanten die meerdere wassen draaien, hebben een plek nodig om 45 minuten tot een uur te parkeren.

• Capaciteit nutsvoorzieningen: Controleer of de ruimte voldoende watertoevoer, toegang tot riolering, elektriciteit en gasleidingen heeft voordat je tekent.

Financiering veiligstellen

Financiering van een wasserette komt meestal uit leningen voor kleine ondernemingen, financiering van apparatuur die direct gekoppeld is aan de wasmachines en drogers die je koopt, of verkopersfinanciering als je een bestaande locatie overneemt. Kredietverstrekkers evalueren grofweg dezelfde factoren, ongeacht de bron: je geprojecteerde cashflow, de leeftijd en staat van eventuele bestaande apparatuur, de kracht van je huurvoorwaarden en je kredietgeschiedenis.

Apparatuur kopen en installeren

De keuze voor een commerciële wasmachine en droger hangt af van je doelgroep. Huurders van eengezinswoningen die grote hoeveelheden wassen hebben machines met een grotere capaciteit nodig, terwijl een locatie in een studentenstad wellicht beter af is met meer machines met een kleinere capaciteit om wachttijden kort te houden. Naast de machines zelf, is het raadzaam om de capaciteit van de waterverwarmer af te stemmen op de totale capaciteit van de wasmachine, een POS-systeem bij elke eenheid te installeren, beveiligingscamera's te plaatsen die de hele vloer bestrijken, en het interieur en de bewegwijzering zo te ontwerpen dat de winkel gemakkelijk te navigeren is voor een nieuwe klant.

Welke licenties en vergunningen heeft een wasserette nodig?

Vergunningsvereisten verschillen per regio. Bekijk het volgende voordat je opent:

• Algemene bedrijfslicentie: Dit is over het algemeen vereist om legaal in een bepaalde regio te opereren, ongeacht wat je verkoopt.

• Vergunning brandweer: Wasserettes gebruiken grote apparatuur met warmtebronnen, dus brandweerinspecteurs moeten doorgaans goedkeuring geven voordat je open mag.

• Vergunning voor uithangborden: Veel gemeenten reguleren de grootte en plaatsing van externe bewegwijzering. Je hebt goedkeuring nodig voordat je de jouwe installeert.

• Bestemmingsplan: Dit bevestigt dat je locatie is goedgekeurd voor het specifieke commerciële gebruik van een wasserette.

• Vergunningen voor afvalwater of milieu: Het afvoeren van grote hoeveelheden waswater kan een afzonderlijke vergunning vereisen, afhankelijk van je lokale waterschap.

Welke tools kunnen je wasserette helpen cashloos te worden?

Als je cashloos werkt, vermindert dit het fysieke risico dat gepaard gaat met het ter plaatse bewaren van munten, aangezien er geen kassa is die het doelwit kan zijn. En omdat betalingen bij de machine plaatsvinden in plaats van via een medewerker, kunnen onbemande winkels tijdens dezelfde uren draaien als bemande winkels zonder dat er iemand aanwezig hoeft te zijn om wisselgeld te geven.

Het installeren van fysieke kaartlezers op elke machine maakt dit mogelijk. Door een provider zoals Stripe Terminal te gebruiken, kun je betalingen met betaalkaarten en een digitale wallet direct bij elke wasmachine en droger accepteren. Die verschuiving verandert de dagelijkse werkzaamheden, vooral voor een onbemande locatie. Je krijgt transactiegegevens in realtime die precies laten zien wat elke machine heeft verdiend en wanneer. Dat maakt het gemakkelijker om te zien welke machines veel worden gebruikt, welke stilvallen en of een locatie ondermaats presteert.

Hoe Stripe Terminal kan helpen

Met Stripe Terminal kunnen ondernemingen inkomsten laten groeien met gebundelde betalingen voor persoonlijke en online kanalen. Het ondersteunt nieuwe manieren van betalen, eenvoudige hardwarelogistiek, wereldwijde dekking en honderden integraties voor POS-systemen en handel om je ideale betaalbundel te ontwerpen.

Stripe maakt unified commerce mogelijk voor merken als Hertz, URBN, Lands' End, Shopify, Lightspeed en Mindbody.

Stripe Terminal kan je helpen met:

• Handel te bundelen: beheer online en fysieke betalingen op een wereldwijd platform met uniforme betalingsgegevens.

• Wereldwijd uit te breiden: schaal naar 24 landen met één set integraties en populaire betaalmethoden.

• Te integreren op jouw manier: ontwikkel je eigen aangepaste POS-app of maak verbinding met je bestaande techstack met behulp van POS- en commerce-integraties van derden.

• Hardwarelogistiek te vereenvoudigen: bestel, beheer en monitor eenvoudig door Stripe ondersteunde lezers, waar ze zich ook bevinden.

Meer info over Stripe Terminal, of ga vandaag nog aan de slag.