Um ein Waschsalonunternehmen zu gründen, müssen Sie die damit verbundenen Entscheidungen in Bezug auf Immobilien, Ausrüstung, Finanzierung und Genehmigungen verstehen und wissen, wie sie sich gegenseitig beeinflussen. Ein Waschsalon kann ein profitables Unternehmen sein, aber es ist wichtig zu wissen, dass die Betriebskosten einen beträchtlichen Teil des Bruttoumsatzes ausmachen und dass der Standort mehr für Ihr Einkommen ausschlaggebend ist als fast jede andere Entscheidung, die Sie treffen werden.

Der weltweite Markt für automatisierte Waschsalondienstleistungen wird voraussichtlich von 2024 bis 2032 eine durchschnittliche jährliche Wachstumsrate (CAGR) von 4,1 % jährlich aufweisen und 66,7 Milliarden US-Dollar erreichen. Im Folgenden untersuchen wir, wie viel die Eröffnung eines Waschsalons kostet, wie man sich zwischen Geschäftsmodellen entscheidet und welche Schritte zur Unternehmensgründung erforderlich sind.

Das Wichtigste auf einen Blick

• Waschsalons generieren beständige, wiederkehrende Umsätze, aber die Betriebskosten verschlingen in der Regel einen großen Teil des Bruttoumsatzes.

• Die Startkosten für einen Neubau hängen von der Größe und dem Standort ab, belaufen sich aber in der Regel auf Hunderttausende von Dollar.

• Der Standort, insbesondere die Nähe zu dicht bebauten Mietwohnungen, ist einer der größten Faktoren für den Umsatz von Waschsalons.

Ist ein Waschsalon eine gute Investition?

Waschsalons erzielen Einnahmen von Kundinnen und Kunden, die jede Woche saubere Kleidung benötigen, selbst in wirtschaftlich schwierigen Zeiten. Diese stetige, wiederkehrende Nachfrage ist ein wichtiger Grund, warum das Unternehmen so viele Erstbesitzerinnen und -besitzer von Unternehmen anzieht.

Waschsalons können zwischen 5.000 und 40.000 US-Dollar pro Monat an Bruttoumsatz erzielen. Aber die Betriebskosten, einschließlich Miete, Nebenkosten, Wartung der Ausrüstung und Versicherung, absorbieren oft einen großen Teil des Bruttoumsatzes. Wasser und Gas für Trockner können je nachdem, wie viele Maschinen Sie betreiben und wie hoch die örtlichen Tarife der Versorgungsunternehmen sind, allein mehrere tausend Dollar pro Monat kosten.

Wie viel kostet es, ein Waschsalonunternehmen zu gründen?

Der Bau eines Waschsalons von Grund auf kostet in der Regel zwischen 700.000 und 1 Million US-Dollar; ein durchschnittliches All-inclusive-Projekt kostet etwa 950.000 US-Dollar. Die Gesamtkosten hängen hauptsächlich von der Quadratmeterzahl, der Anzahl der Maschinen und dem Umfang der Sanitär- und Elektroarbeiten ab, die der Raum benötigt, bevor Sie kommerzielle Waschmaschinen und Trockner installieren können.

Der Kauf eines bestehenden Waschsalons kann die Vorlaufkosten senken, erfordert aber eine Due Diligence. Ältere Ausrüstung kann früher als gewünscht zu höheren Reparaturkosten führen, daher müssen Sie vor der Zusage den Wartungsverlauf jeder Waschmaschine und jedes Trockners überprüfen. Ebenso zeigen Ihnen die Stromrechnungen der letzten 12 bis 24 Monate, was der Betrieb des Standorts kostet.

Sobald Sie das Unternehmen eröffnen, können sich die monatlichen Betriebsausgaben auf Tausende belaufen. Miete, Wasser, Gas, Strom, Versicherung und die routinemäßige Wartung der Maschinen sind die größten Ausgaben.

Welches Geschäftsmodell passt zu Ihrem Waschsalon?

Es gibt drei Hauptmodelle für Waschsalons, die sich in den Arbeitskosten, dem Kapitalbedarf und der täglichen Beteiligung unterscheiden. Jedes dieser Modelle bestimmt auch, welche Art von Zahlungseinrichtung Sie an den Maschinen benötigen.

So lassen sie sich vergleichen:

• Beaufsichtigt: Sie besetzen den Standort während der Betriebszeiten mit Personal. Dies erhöht die Arbeitskosten, ermöglicht es Ihnen jedoch, einen Wasch- und Faltservice anzubieten, Geräteprobleme in Echtzeit zu erkennen und Beziehungen zu Stammkundinnen und -kunden aufzubauen.

• Unbeaufsichtigt: Das Geschäft läuft ohne Personal vor Ort. Dies senkt die Gemeinkosten erheblich, bedeutet jedoch, dass Sie sich auf Fernüberwachung, Überwachungskameras und die Zuverlässigkeit der Maschinen verlassen müssen, um Probleme zu erkennen, bevor sie Sie den Umsatz eines ganzen Tages kosten.

• Franchise: Ein Franchisegeber bietet Ihnen Markenbekanntheit, etablierte Beziehungen zu Ausrüstungsanbietern und ein erprobtes Betriebssystem. Dies kann die Zeit zwischen der Unterzeichnung des Mietvertrags und dem Eröffnungstag verkürzen, ist jedoch mit laufenden Franchisegebühren und weniger Kontrolle darüber verbunden, wie Sie den Standort führen.

Das Modell, für das Sie sich frühzeitig entscheiden, bleibt in der Regel bestehen. Ein späterer Wechsel von unbeaufsichtigt zu beaufsichtigt bedeutet, dass einem Unternehmen, das auf den Verzicht von Personal ausgerichtet war, Personal hinzugefügt werden muss, und ein Wechsel in die andere Richtung bedeutet, dass Personal von einem Standort abgezogen werden muss, der sich an die Anwesenheit von Personal gewöhnt hat.

Wie gründen Sie ein Waschsalonunternehmen?

Die Eröffnung eines Waschsalons umfasst vier Phasen: Planung, Standortauswahl, Finanzierung und Geräteinstallation. Folgendes müssen Sie in jedem Schritt tun.

Einen Geschäftsplan für den Waschsalon schreiben

Ein Geschäftsplan für einen Waschsalon sollte Ihr Geschäftsmodell, das Serviceangebot, die Preisstrategie, den Personalplan, den Zeitplan für die Geräteanschaffung und die finanziellen Prognosen enthalten, einschließlich einer Break-Even-Analyse, die auf einer realistischen Maschinennutzung basiert. Die Break-Even-Zahl zeigt Ihnen und den Kreditgebern vor allem, ob die Wirtschaftlichkeit stimmt.

Ihren Standort finden und bewerten

Der Standort ist eine der wichtigsten Entscheidungen, die Sie treffen können, wenn es darum geht, Umsatz mit einem Waschsalon zu generieren. Bevor Sie sich für einen Raum entscheiden, sollten Sie diese Faktoren berücksichtigen:

• Bevölkerungsdichte: Waschsalons laufen im Allgemeinen am besten in der Nähe von Mehrfamilienhäusern, Wohnkomplexen und Mieteinheiten, in denen die Bewohnerinnen und Bewohner keine eigenen Waschmaschinen und Trockner haben.

• Laufkundschaft und Sichtbarkeit: Ein Standort an einer Straße mit regelmäßigem Fußgänger- und Fahrzeugverkehr kann zu Spontankundinnen und -kunden führen.

• Parkmöglichkeiten: Kundinnen und Kunden, die mehrere Waschladungen waschen, brauchen einen Parkplatz für 45 Minuten bis zu einer Stunde.

• Kapazität der Versorgungsunternehmen: Bestätigen Sie, dass der Raum über ausreichend Wasserversorgung, Abwasserzugang, Stromanschluss und Gasleitungen verfügt, bevor Sie unterschreiben.

Finanzierung sichern

Die Finanzierung von Waschsalons erfolgt in der Regel durch Kredite für kleine Unternehmen, eine Gerätefinanzierung, die direkt an die von Ihnen gekauften Waschmaschinen und Trockner gebunden ist, oder eine Verkäuferfinanzierung, wenn Sie einen bestehenden Standort erwerben. Die Kreditgeber bewerten unabhängig von der Quelle in etwa die gleichen Faktoren: Ihren prognostizierten Cashflow, das Alter und den Zustand der vorhandenen Ausrüstung, die Stärke Ihrer Mietbedingungen und Ihre Bonitätshistorie.

Ausrüstung kaufen und installieren

Die Auswahl kommerzieller Waschmaschinen und Trockner hängt von Ihrer Zielkundschaft ab. Mehrfamilienmieter, die große Ladungen waschen, benötigen Maschinen mit größerer Kapazität, während ein Standort in einer Universitätsstadt möglicherweise besser mit mehr Maschinen mit geringerer Kapazität ausgestattet ist, um die Wartezeiten kurz zu halten. Neben den Maschinen selbst empfiehlt es sich, die Größe des Warmwasserbereiters an die Gesamtkapazität Ihrer Waschmaschine anzupassen, an jeder Einheit ein Point of Sale (POS)-System zu installieren, Überwachungskameras zu platzieren, die den gesamten Boden abdecken, und das Innenlayout und die Beschilderung so zu gestalten, dass das Geschäft für Erstkundinnen und -kunden einfach zu navigieren ist.

Welche Lizenzen und Genehmigungen benötigt ein Waschsalon?

Die Lizenzanforderungen variieren je nach rechtlichem Zuständigkeitsbereich. Informieren Sie sich vor der Eröffnung über Folgendes:

• Allgemeine Gewerbeerlaubnis: Diese ist im Allgemeinen erforderlich, um in einem bestimmten Zuständigkeitsbereich legal tätig zu sein, unabhängig davon, was Sie verkaufen.

• Genehmigung der Feuerwehr: In Waschsalons werden große Geräte mit Wärmequellen betrieben. Daher müssen Feuerwehrmitarbeiter in der Regel vor der Eröffnung ihre Zustimmung geben.

• Genehmigung für Schilder: Viele Kommunen regeln die Größe und Platzierung von Außenschildern. Sie benötigen eine Genehmigung, bevor Sie Ihres installieren.

• Zonengenehmigung: Diese bestätigt, dass Ihr Standort für die spezifische kommerzielle Nutzung durch einen Waschsalon freigegeben ist.

• Abwasser- oder Umweltgenehmigungen: Die Einleitung großer Mengen an Waschwasser erfordert je nach lokaler Wasserbehörde möglicherweise eine separate Genehmigung.

Welche Tools können Ihrem Waschsalon helfen, bargeldlos zu werden?

Die Umstellung auf ein bargeldloses Modell verringert das physische Risiko, das mit der Aufbewahrung von Münzen vor Ort einhergeht, da es keine Geldkassette gibt, auf die es jemand absehen könnte. Und da die Zahlung an der Maschine statt über das Personal erfolgt, können unbeaufsichtigte Geschäfte zu den gleichen Zeiten wie beaufsichtigte betrieben werden, ohne dass jemand anwesend sein muss, um Wechselgeld herauszugeben.

Die Installation von physischen Kartenlesegeräten an jeder Maschine macht dies möglich. Durch die Nutzung eines Anbieters wie Stripe Terminal können Sie Zahlungen per Karte und Digital Wallet direkt an jeder Waschmaschine und jedem Trockner akzeptieren. Diese Umstellung verändert den täglichen Betrieb, insbesondere bei einem unbeaufsichtigten Standort. Sie erhalten Transaktionsdaten in Echtzeit, die genau zeigen, was jede Maschine wann eingenommen hat. Das macht es einfacher, zu erkennen, welche Maschinen stark genutzt werden, welche leer stehen und ob ein Standort nicht die erwartete Leistung erbringt.

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